Aurum Fort
⟳

Пожалуйста, переверните устройство.
Это необходимо для корректного отображения сайта.

АРХИТЕКТУРА
И КОНСТРУКТИВ

Архитектура

Авторская архитектура
в исполнении бюро
Arabidze Architects

Зураб Арабидзе

Мы не навязываем декоративные решения. Мы раскрываем внутреннюю силу и логику места, заложенную самой природой.

Зураб Арабидзе архитектор дома
Архитектура

Концептуальный облик клубного дома Aurum Fort и философия его внутренней среды развиваются под творческим руководством Зураба Арабидзе, основателя архитектурного бюро Arabidze Architects и признанного концептуального художника, чьи пространственные артефакты выставлялись в Государственной Третьяковской галерее, галерее Ruarts и на международном аукционе CHRISTIE’S.

Вместо навязывания случайных декоративных решений бюро выявляет скрытую логику пространства, заложенную природой Гонио и монументальной формой самого здания.

ГЕОМЕТРИЯ ВНЕ КАНОНОВ

Геометрия вне канонов

Здание сознательно отказывается от привычной симметрии и прямых углов, свойственных массовой курортной застройке. Его оболочка собрана из наклонных граней, асимметричных многогранников и трапеций, которые создают ощущение живого, тектонического сдвига прямо на склоне Гонио.

Этот сложный геометрический излом выполняет важную физическую функцию. Наклонные плоскости фасадных ячеек рассчитаны под субтропическое солнце Аджарии: они работают как естественные светофильтры, отсекая избыточные лучи, защищая лоджии от перегрева и сохраняя абсолютную приватность панорамы 180° для каждой резиденции.

Визуальный язык Aurum Fort
полностью принадлежит
международной традиции
деконструктивизма.

Деконструктивизм

КОНСТРУКТИВ

Конструктив

СТРУКТУРНАЯ ЛОГИКА И ИНЖЕНЕРИЯ

Конструктивные и технические решения клубного дома скоординированы как единый механизм. Первоначально разработанный по отельным нормативам надёжности, монолитный каркас имеет запас прочности существенно выше стандартной жилой нормы. Объект официально переведён в статус жилого фонда, полностью возведён и прошёл период естественной усадки, что гарантирует абсолютную безопасность инвестиционного актива.

Клубный дом Aurum Fort на горном склоне, съёмка с дрона
Конструктивные решения

Монолитный железобетонный каркас дома имеет высший класс огнестойкости I-B. Конструкция фундамента состоит из двух независимых плит со свайными элементами, которые залиты в два раза глубже нормативных требований. Прочностные характеристики рассчитаны на сильные землетрясения интенсивностью более 8 баллов по шкале MSK, что официально подтверждено положительным экспертным заключением Беки Тоидзе. Здание полностью возведено и прошло период естественной усадки, исключая любые риски деформации.

Наружные стены здания построены из бетонных блоков толщиной 25 см с изоляционным слоем. Высота потолков в резиденциях составляет 3,0 метра в чистоте, а остекление выполнено из долговечного алюминиевого профиля, устойчивого к воздействию морской соли. В доме полностью отсутствуют общие вентиляционные шахты, каждая квартира оснащена индивидуальным вытяжным каналом, что гарантирует стопроцентную изоляцию от запахов и шума смежных юнитов. Межкомнатные перегородки выполнены из газоблока толщиной 10 см, а шаг несущих колонн сохраняет полную свободу планировочных решений.

Бесперебойная жизнь комплекса: независимый генератор и солнечные панели. Даже при аварии или отключении электричества в городе у вас будет тепло, свет и работающий интернет. Инженерный контур включает 3 независимых источника водоснабжения, среди которых выделенная городская труба Гонио, собственный горный ручей и резервуары родниковой воды.

Максимальная безопасность внутри дома — в самих резиденциях нет опасного газового оборудования. Газовая инфраструктура полностью вынесена в единую центральную котельную, предусмотрены электрические варочные панели и центральное отопление с индивидуальными датчиками потребления.