48 преимуществ
Преимущества
Собственная река
Горная река непосредственно на территории комплекса
Мостики и настилы
Мостики и прогулочные настилы вдоль реки
Ореховая роща
15–20 ореховых деревьев на территории
Бамбуковая роща
Экзотическая бамбуковая роща.
Ландшафтное озеленение
Деревья, кустарники, дорожки из плитки и природного камня, лавочки
Беседки с мангалом
Закрытые беседки с мангальной зоной
Открытые беседки
Открытые беседки с видом на реку и зелень
ЭКО-теплицы
Черри-томаты, огурцы и зелень для ресторана и жильцов
Пасека
Минимум 10 ульев на территории. Мёд используют в ресторане
Парковое освещение
Наружное освещение парковой зоны
Сейсмоустойчивость 8+ баллов
По шкале MSK. Конструкция рассчитана на сильные землетрясения
Стены и звукоизоляция
Внешние стены — бетонные блоки 25 см с изоляцией. Перегородки — газоблок 10 см. Все внутренние стены построены.
Индивидуальная вентиляция
Отдельные вытяжные каналы для каждой квартиры, без общих шахт между юнитами
Три источника воды
Городская сеть, резервные ёмкости и горный ручей
Центральная канализация
Подключение к центральной канализации Гонио — без септиков на участке
Централизованное газовое отопление
Централизованное газовое отопление с индивидуальными счётчиками воды и газа для каждой квартиры
Оптоволоконный интернет
Оптоволокно заведено в здание
Резервный генератор
Автоматически включается при отключении городской сети
Солнечные панели
Зарядная станция на солнечных панелях — экологичная энергия для электромобилей и техники
Ремонт под ключ
Готовые варианты отделки от застройщика
Индивидуальный дизайн
Индивидуальный дизайн-проект силами команды застройщика
Умный доступ
Вход в квартиру по отпечатку пальца, карте, коду или смартфону.
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Круглосуточная охрана, камеры на въезде, по периметру и в зонах общего пользования
Парковка 24 места
Двухуровневая крытая парковка на 24 машины с зарядными станциями для электромобилей
Крытый бассейн с подогревом
Круглогодичный бассейн с подогревом
Хаммам
Турецкий хаммам с мраморным интерьером
Финская сауна
Финская сауна с сухим паром
Русская баня у реки
Традиционная русская баня из брусьев с купелью прямо у горной реки
Зона релакса
Лежаки и зона восстановления после процедур
Массажный кабинет
Два оборудованных массажных стола на территории комплекса
Тренажёрный зал
Оборудованный зал с тренажёрами и остеклением с видом на лес
Открытый бассейн
Сезонный открытый бассейн на территории
Йога-зал
Зал для йоги, практик и боевых искусств
Детская площадка
Безопасная детская площадка на закрытой территории
Электрические гольф-кары
Гольф-кары между комплексом, пляжем и магазинами
Ресторан с открытой кухней
Открытая кухня, постоянный повар, скидка 30–40% для жильцов
Лаунж и библиотека
Лаунж-зона с мягкой мебелью, библиотекой и баром
Бар на крыше
Открытая веранда и бар с панорамой 180° на горы и море
Своя управляющая компания
Собственная УК застройщика. Единый стандарт обслуживания, прозрачные тарифы
Удалённое управление арендой
Дистанционная выдача доступа арендатору через приложение
Ремонт и обслуживание
Ремонт и техническое обслуживание квартир через управляющую компанию.
Совместные активности
Кулинарные мастер-классы, банные церемонии, спортивные активности
Консьерж-сервис
Трансфер, бронирования и бытовые запросы
Аренда
УК берёт на себя листинги, заселение, уборку и ключи
Круглогодичный спрос
Летом — пляжный сезон. Осенью и зимой — мягкий климат, SPA-туризм и удалённая работа
Потенциал капитализации 40–50%
Ожидаемый рост стоимости на горизонте 5–7 лет с учётом развития района
Управление
Профессиональное управление, оценки на Booking и Airbnb выше рынка, повторные бронирования
Получить расчёт под вашу квартиру
Стоимость входа, прогноз дохода и окупаемость по конкретному доступному лоту